ТИПОВОЙ ДОГОВОР ПОДРЯДА НА РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (БЫТОВОЙ ЗАКАЗ)
(Утвержден постановлением Совета
Министров РСФСР от 1 февраля 1965 г. ¹ 181)
г.__________________ “___“ _____________ 19 __ г.
___________________________________________________________________________________,
(наименование предприятия, производящего ремонт)
именуем___ в дальнейшем “подрядчик”, и гр. ______________________________, проживающ___ ___________________________________, именуем___ в дальнейшем “заказчик”, заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. Подрядчик обязуется произвести в квартире заказчика или в доме, принадлежащем заказчику на праве личной собственности, своими силами, инструментами, механизмами ремонт помещения согласно прилагаемой к договору смете, с соблюдением действующих технических условий на ремонт жилых помещений.
2. Подрядчик предоставляет для ремонта материалы согласно прилагаемому к договору перечню на сумму ___________________ руб. _____ коп. по государственным розничным ценам.
Подрядчик отвечает за недоброкачественность материала.
Материал подрядчика оплачивается заказчиком при заключении договора полностью в сумме _____________________ руб. _______ коп. или не менее 50% стоимости материала, с окончательным расчетом после приемки выполненной работы в сумме ________________ руб. _______ коп. (ненужное зачеркнуть).
Примечание. Право оплатить стоимость материала в части с окончательным расчетом после приемки выполненной работы принадлежит заказчику, если стоимость материала составляет не менее 10 руб.
Материалы, предоставляемые подрядчиком, и необходимый инструмент доставляются к месту ремонта подрядчиком.
3. Для указанного в настоящем договоре ремонта заказчик предоставляет следующие материалы:
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ стоимостью ______________ руб. ___ коп. Стоимость материалов определена соглашением сторон.
Подрядчик отвечает за неправильное использование этих материалов, обязан представить заказчику отчет в их израсходовании и возвратить остаток.
4. Подрядчик обязан своевременно предупредить заказчика: 1) о непригодности или недоброкачественности материала, полученного от заказчика; 2) о том, что соблюдение указаний заказчика грозит годности или прочности выполняемой работы; 3) о наличии иных, не зависящих от подрядчика, обстоятельств, грозящих годности или прочности выполняемой работы.
5. Подрядчик обязуется начать ремонт квартиры “___” ____________ 19 __ г. в ________ часов и закончить его “___” ____________ 19 __ г.
При необходимости изменения срока начала или окончания работ каждая из сторон обязана сообщить об этом другой стороне не позднее чем за 48 часов до его наступления. Об изменении сроков делается соответствующая запись в обоих экземплярах договора.
6. В случав нарушения подрядчиком срока начала или окончания работ он уплачивает заказчику за каждый просроченный день пеню в размере 0,1% от стоимости ремонта (включая стоимость материалов подрядчика), а если работа не окончена по истечении недели со дня наступления срока исполнения заказа, подрядчик уплачивает заказчику неустойку в размере 2% стоимости ремонта (включая стоимость материалов подрядчика).
При нарушении таких сроков по вине заказчика последний несет ту же ответственность.
Пеню в указанном размере заказчик уплачивает подрядчику также при просрочке оплаты задолженности за материалы и работу (пункты 2 и 10).
7. При наличии уважительных причин заказчик вправе во всякое время до окончания работы отказаться от договора, уплатив подрядчику вознаграждение за выполненную часть работы и возместив ему убытки, причиненные расторжением договора, с зачетом того, что подрядчик сберег вследствие расторжения договора.
8. Заказчик обязуется подготовить помещение для производства ремонта: укрыть во избежание порчи мебель, пол, убрать мешающие работе предметы, отвести место для хранения инструмента и вещей работающих.
9. Подрядчик отвечает за повреждение или порчу находящихся в ремонтируемых помещениях мебели, полов, электропроводки, электроприборов, санитарно-технического оборудования, стекол и другого имущества.
10. Заказчик уплачивает подрядчику при подписании настоящего договора стоимость работ по ремонту в сумме _______________________ руб. ______ коп. или вносит аванс в размере не менее 50% стоимости работ в сумме ______________________ руб. ____ коп. с окончательным расчетом в течение двух дней после приемки выполненной работы (ненужное зачеркнуть).
Право оплатить стоимость работ путем выдачи аванса с окончательным расчетом по окончании работ принадлежит заказчику, если стоимость работ по ремонту составляет не менее 10 руб.
11. Заказчик обязан принять выполненные работы в день их завершения. Претензии могут быть заявлены заказчиком подрядчику в течение 1 месяца со дня приемки работ. В случае разногласия между заказчиком и подрядчиком по качеству произведенного ремонта, заказчик вправе требовать назначения экспертизы. Оплата экспертизы производится стороной, против которой вынесено решение экспертизы.
Обязанность организации экспертизы возлагается на подрядчика. При основательности претензии подрядчик обязан за свой счет в недельный срок устранить недоделки.
12. По поводу отступлений подрядчика от условий договора, ухудшивших работу, или иных недостатков в работе заказчик, независимо от заявления претензий подрядчику, вправе предъявить иск в суде в течение шести месяцев, а если недостатки не могли быть обнаружены при обычном способе приемки работы, – в течение одного года со дня приемки работы.
Подписи
Подрядчик
Заказчик
Второй экземпляр договора получил: заказчик “___” ___________ 19 __ г.