ТИПОВОЙ ДОГОВОР
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ВЫНУЖДЕННЫМ ПЕРЕСЕЛЕНЦАМ ДОЛГОВРЕМЕННОЙ БЕСПРОЦЕНТНОЙ ВОЗВРАТНОЙ ССУДЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
(ПРИОБРЕТЕНИЕ, РЕМОНТ) ЖИЛЬЯ
(Утвержден Приказом ФМС РФ от 12 марта 1997 г. № 13)
г. _________________ “___” ______________ 199 __ г.
___________________________________________________________________________________,
(наименование территориального органа ФМС России)
именуемый в дальнейшем “Миграционная служба”, в лице ___________________________________,
(должность, ф.,и.,о. руководителя)
действующего на основании Положения о предоставлении вынужденным переселенцам долговременной беспроцентной возвратной ссуды на строительство (приобретение) жилья, с одной стороны, и гр. _________________________________________________________________________________,
(ф.,и.,о.)
именуемый в дальнейшем “Заемщик”, проживающий по адресу: _______________________________
и выступающий от имени семьи вынужденных переселенцев в составе:
с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. Миграционная служба принимает на себя обязательства:
1.1. Предоставить Заемщику долговременную беспроцентную возвратную ссуду в размере ______________________________________________________________________________________
(сумма цифрами и прописью)
на срок _______________ лет для _________________________________________________________
(указать объект кредитования: строительство индивидуального жилого дома,
______________________________________________________________________________________,
приобретение индивидуального жилого дома или квартиры, ремонт жилья)
расположенного по адресу: ______________________________________________________________.
1.2. Направить распоряжение о выдаче ссуды и перечислить денежные средства в сумме, указанной в ï 1.1 настоящего договора, на лицевой счет Заемщика № ________ в ______________ _________________________ отделении Сберегательного банка Российской Федерации.
1.3. Составить поквартальный график возврата ссуды с учетом среднемесячного дохода семьи.
2. Заемщик обязуется:
2.1. Использовать полученную ссуду по целевому назначению в соответствии с условиями настоящего договора.
2.2. Производить платежи в погашение ссуды, начиная с _______________________ квартала ________________ года ежеквартально не позднее 10-го числа первого месяца каждого квартала, в сумме, предусмотренной графиком возврата ссуды, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора.
Предельный срок погашения ссуды – “__” _______________ 20 __ г.
2.3. Отвечать по своим обязательствам перед Миграционной службой в пределах задолженности по ссуде имуществом, принадлежащим Заемщику, в том числе и имуществом, находящимся в совместной собственности Заемщика и членов его семьи.
2.4. В тридцатидневный срок уведомлять Миграционную службу об изменении своих паспортных данных, места работы, а также о других обстоятельствах, могущих повлиять на выполнение имеющихся у Заемщика обязательств по настоящему договору.
2.5. Предоставлять ________________ отделению Сберегательного банка Российской Федерации подлинные документы, подтверждающие выполнение строительных работ или приобретение жилья, являющиеся основанием для перечисления ссуды или ее части.
2.6. В целях своевременного возврата ссуды обеспечить исполнение своих обязательств перед Миграционной службой _______________________________________, оформленным в соответствии
(поручительством, залогом имущества)
с действующим законодательством и являющимся неотъемлемой частью настоящего договора.
3. Все расчеты между Заемщиком и продавцом (подрядчиком) осуществляются по безналичному расчету на основании документов, предъявленных в соответствии с п. 2.5 настоящего договора _________________________ отделению Сберегательного банка Российской Федерации.
4. Миграционная служба имеет право:
4.1. Осуществлять проверки выполненных работ и приобретенных материалов, иного имущества по месту строительства или покупки жилья в целях контроля за целевым использованием ссуды и обеспеченностью ее возврата.
4.2. Досрочно взыскать остаток ссуды и реализовать залоговое право в случаях:
4.2.1. нецелевого использования ссуды;
4.2.2. образования у Заемщика просроченной задолженности свыше 6 месяцев без уважительных причин;
4.2.3. при продаже, дарении и в других случаях, когда жилье переходит в собственность юридического либо физического лица, не несущего солидарной ответственности за возврат ссуды;
4.2.4. предоставления заведомо ложных сведений или заведомо фальшивых документов, послуживших основанием для выдачи ссуды;
4.2.5. получения заемщиком или членом его семьи компенсации за утраченное по месту прежнего жительства жилье и (или) имущество.
5. Ссуда, не востребованная заемщиком в течение 3 месяцев со дня зачисления на его именной блокированный целевой счет в учреждении Сберегательного банка Российской Федерации, подлежит возврату на бюджетный счет Миграционной службы.
6. Заемщик имеет право:
6.1. Осуществить досрочное погашение ссуды или ее части.
6.2. Досрочно расторгнуть настоящий договор, произведя полное погашение ссуды.
7. Погашение ссуды осуществляется путем перечисления Заемщиком денежных средств на бюджетный счет Миграционной службы или по заявлению Заемщика путем списания суммы взноса со счета по вкладу, удержания из заработной платы, платежей по социальным трансфертам и иных источников дохода Заемщика или совершеннолетних членов его семьи, указанных в настоящем договоре. При этом услуги по перечислению средств оплачиваются отправителем.
8. Срок действия настоящего договора устанавливается со дня его заключения до дня полного возврата ссуды.
9. Изменения в настоящий договор вносятся дополнительными соглашениями между Миграционной службой и Заемщиком. После их подписания сторонами дополнительные соглашения становятся неотъемлемой частью настоящего договора.
10. Наряду с условиями, предусмотренными настоящим договором, при его исполнении стороны руководствуются действующим законодательством.
11. Поручители несут солидарную с Заемщиком ответственность при несвоевременном погашении ссуды или ее части.
12. Совершеннолетние члены семьи Заемщика несут солидарную ответственность за своевременный возврат ссуды.
13. Прочие условия: _________________________________________________________________.
14. Настоящий договор составлен в двух имеющих равную силу экземплярах, один из которых хранится в Миграционной службе, а другой выдается на руки Заемщику.
Миграционная служба Заемщик
_________________________________ _______________________________________
(подпись руководителя, печать) (подпись)
Почтовый адрес: Почтовый адрес:
_________________________________ _______________________________________
Банковские реквизиты: _______________________________________
_________________________________ _______________________________________
(паспорт или иной заменяющий его документ:
серия, номер, когда и кем выдан)