Типовой договор подряда на ремонт жилого помещения (бытовой заказ)

ТИПОВОЙ ДОГОВОР ПОДРЯДА НА РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (БЫТОВОЙ ЗАКАЗ)

 

(Утвержден постановлением Совета

Министров РСФСР от 1 февраля 1965 г. ¹ 181)

 

г.__________________                                                        “___“ _____________ 19 __ г.

 

___________________________________________________________________________________,

(наименование предприятия, производящего ремонт)

именуем___ в дальнейшем “подрядчик”, и гр. ______________________________, проживающ___ ___________________________________, именуем___ в дальнейшем “заказчик”, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Подрядчик обязуется произвести в квартире заказчика или в доме, при­надлежащем заказчику на праве личной собственности, своими силами, ин­струментами, механизмами ремонт помещения согласно прилагаемой к договору смете, с соблюдением действующих технических условий на ремонт жилых помещений.

2. Подрядчик предоставляет для ремонта материалы согласно прилагаемо­му к договору перечню на сумму ___________________ руб. _____ коп. по государственным розничным ценам.

Подрядчик отвечает за недоброкачественность материала.

Материал подрядчика оплачивается заказчиком при заключении договора полностью в сумме _____________________ руб. _______ коп. или не менее 50% стоимо­сти материала, с окончательным расчетом после приемки выполненной работы в сумме ________________ руб. _______ коп. (ненужное зачеркнуть).

Примечание. Право оплатить стоимость материала в части с окончатель­ным расчетом после приемки выполненной работы принадлежит заказчику, если стоимость материала составляет не менее 10 руб.

Материалы, предоставляемые подрядчиком, и необходимый инструмент доставляются к месту ремонта подрядчиком.

3. Для указанного в настоящем договоре ремонта заказчик предостав­ляет следующие материалы:

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ стоимостью ______________ руб. ___ коп. Стои­мость материалов определена соглашением сторон.

Подрядчик отвечает за неправильное использование этих материалов, обя­зан представить заказчику отчет в их израсходовании и возвратить оста­ток.

4. Подрядчик обязан своевременно предупредить заказчика: 1) о непригодно­сти или недоброкачественности материала, полученного от заказчика; 2) о том, что соблюдение указаний заказчика грозит годности или прочности выполняемой работы; 3) о наличии иных, не зависящих от подрядчика, об­стоятельств, грозящих годности или прочности выполняемой работы.

5. Подрядчик обязуется начать ремонт квартиры “___” ____________ 19 __ г. в ________ часов и закончить его “___” ____________ 19 __ г.

При необходимости изменения срока начала или окончания работ каждая из сторон обязана сообщить об этом другой стороне не позднее чем за 48 ча­сов до его наступления. Об изменении сроков делается соответствующая запись в обоих экземплярах договора.

6. В случав нарушения подрядчиком срока начала или окончания работ он уп­лачивает заказчику за каждый просроченный день пеню в размере 0,1% от стоимости ремонта (включая стоимость материалов подрядчика), а если работа не окончена по истечении недели со дня наступления срока исполне­ния заказа, подрядчик уплачивает заказчику неустойку в размере 2% стои­мости ремонта (включая стоимость материалов подрядчика).

При нарушении таких сроков по вине заказчика последний несет ту же от­ветственность.

Пеню в указанном размере заказчик уплачивает подрядчику также при про­срочке оплаты задолженности за материалы и работу (пункты 2 и 10).

7. При наличии уважительных причин заказчик вправе во всякое время до окончания работы отказаться от договора, уплатив подрядчику вознаграж­дение за выполненную часть работы и возместив ему убытки, причиненные расторжением договора, с зачетом того, что подрядчик сберег вследствие расторжения договора.

8. Заказчик обязуется подготовить помещение для производства ремонта: укрыть во избежание порчи мебель, пол, убрать мешающие работе предме­ты, отвести место для хранения инструмента и вещей работающих.

9. Подрядчик отвечает за повреждение или порчу находящихся в ремонти­руемых помещениях мебели, полов, электропроводки, электроприборов, са­нитарно-технического оборудования, стекол и другого имущества.

10. Заказчик уплачивает подрядчику при подписании настоящего договора стоимость работ по ремонту в сумме _______________________ руб. ______ коп. или вносит аванс в размере не менее 50% стоимости работ в сумме ______________________ руб. ____ коп. с окончательным расчетом в течение двух дней после приемки выпол­ненной работы (ненужное зачеркнуть).

Право оплатить стоимость работ путем выдачи аванса с окончательным расчетом по окончании работ принадлежит заказчику, если стоимость ра­бот по ремонту составляет не менее 10 руб.

11. Заказчик обязан принять выполненные работы в день их завершения. Претензии могут быть заявлены заказчиком подрядчику в течение 1 месяца со дня приемки работ. В случае разногласия между заказчиком и подрядчиком по качеству произведенного ремонта, заказчик вправе требовать назначе­ния экспертизы. Оплата экспертизы производится стороной, против кото­рой вынесено решение экспертизы.

Обязанность организации экспертизы возлагается на подрядчика. При основательности претензии подрядчик обязан за свой счет в недельный срок устранить недоделки.

12. По поводу отступлений подрядчика от условий договора, ухудшивших ра­боту, или иных недостатков в работе заказчик, независимо от заявления претензий подрядчику, вправе предъявить иск в суде в течение шести меся­цев, а если недостатки не могли быть обнаружены при обычном способе приемки работы, – в течение одного года со дня приемки работы.

 Подписи

 Подрядчик

 Заказчик

 Второй экземпляр договора получил: заказчик “___” ___________ 19 __ г.