ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР
О ФИНАНСОВОМ ЛИЗИНГЕ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
С ПОЛНОЙ АМОРТИЗАЦИЕЙ
(Утвержден Письмом Министерства экономики Российской Федерации
от 29 ДЕКАБРЯ 1995 Г. № б/н)
г. _________________ “___” _____________ 199 __ г.
___________________________________________________________________________________,
(наименование организации-лизингодателя)
именуемая в дальнейшем “Лизингодатель”, в лице __________________________________________,
(ф.,и.,о., должность)
действующего на основании _____________________________________________________________,
(наименование учредительного документа)
зарегистрированного ___________________________________________________________________,
(наименование органа, зарегистрировавшего документ) (дата, номер регистрации)
с одной стороны, и _____________________________________________________________________,
(íàèìåíîâàíèå îðãàíèçàöèè-ëèçèíãîïîëó&pide;àòåëÿ)
именуемая в дальнейшем “Лизингополучатель”, в лице ______________________________________,
(ф.,и.,о., должность)
действующего на основании _____________________________________________________________,
(наименование учредительного документа)
зарегистрированного ___________________________________________________________________,
(наименование органа, зарегистрировавшего документ) (дата, номер регистрации)
с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. В соответствии с заявлением Лизингополучателя (приложение 1) Лизингодатель обязуется оплатить и приобрести для последующей передачи в лизинг Лизингополучателю следующее выбранное Лизингополучателем имущество:
Примечания:
1. Срок службы в гр. 4 устанавливается исходя из действующих норм амортизации или по соглашению сторон исходя из допускаемых норм ускоренной амортизации.
2. Предметом данного договора может быть имущество нескольких наименований, имеющее одинаковый срок службы.
Всего приобретается имущества на сумму _________ млн. руб., включая транспортные расходы ____________ млн. руб. и налог на добавленную стоимость ____________ млн. руб.
1.2. Имущество подлежит поставке и будет использовано Лизингополучателем по адресу: _________________________________________.
Смена местонахождения имущества может быть произведена с письменного согласия Лизингополучателя.
1.3. Лизингополучатель обязан поставить в известность продавца, что имущество приобретается в соответствии с настоящим договором для последующей передачи его в лизинг Лизингополучателю.
1.4. Лизингополучатель согласовывает с поставщиком все технико-экономические характеристики имущества, указанного в п. 1.1, включая спецификации гарантий продавца по качеству имущества, сроки и место поставки, и заключает с ним коммерческий контракт, который вместе со спецификациями является неотъемлемой частью настоящего договора.
2. Срок лизинга
Имущество, указанное в п. 1.1, передается Лизингополучателю в лизинг на срок ________ лет ________ месяцев, начиная с даты приемки его Лизингополучателем.
3. Приемка имущества
3.1. Приемка имущества, поставляемого по настоящему договору, производится Лизингополучателем в месте доставки в присутствии представителя Лизингодателя.
3.2. Приемка имущества оформляется актом приемки, который подтверждает комплектность поставки имущества и его соответствие технико-экономическим показателям, предусмотренным коммерческим контрактом.
Акт приемки подписывается представителями Лизингополучателя, Лизингодателя и поставщика.
3.3. Расходы, предусмотренные процедурой приемки, несет Лизингополучатель.
3.4. Обнаруженные при приемке имущества дефекты отражаются в акте приемки. При этом Лизингодатель поручает поставщику устранить обнаруженные дефекты с указанием сроков. При невозможности устранить дефекты поставщик обязан заменить дефектное имущество за свой счет.
3.5. При отказе Лизингополучателя принять имущество из-за дефектов, исключающих нормальное использование имущества, он должен в письменной форме поставить в известность Лизингодателя (с обязательным указанием и доказательством обнаруженных недостатков и дефектов). Указанная рекламация дает Лизингодателю право расторгнуть договор купли-продажи имущества.
3.6. Приемка имущества должна быть оформлена актом приемки в течение 30 суток с даты поставки. Если в указанный срок Лизингополучатель не подписывает акт приемки и за это время не заявил об отказе от приемки в соответствии с п. 3.5 настоящего договора, приемка считается совершившейся.
3.7. После приемки имущества Лизингополучатель принимает на себя все права Лизингодателя в отношении поставщика и освобождает Лизингодателя от всех связанных с этим убытков и судебных исков.
С даты приемки имущества Лизингополучатель отказывается от любых прямых и косвенных претензий к Лизингодателю по поводу качества имущества.
3.8. Стороны считают, что имущество передано Лизингополучателю в том состоянии, в котором оно находилось в момент подписания акта приемки.
4. Право собственности и право использования имущества
4.1. Исключительное право собственности на имущество, передаваемое в лизинг по настоящему договору, принадлежит Лизингодателю. Это право переходит к Лизингодателю с момента оплаты стоимости имущества продавцу после получения Лизингодателем акта приемки, свидетельствующего о том, что поставщиком соблюдены все условия коммерческого контракта с Лизингополучателем.
4.2. Лизингополучатель с даты подписания акта приемки принимает на себя ответственность за сохранность имущества и обязанность защищать за свой счет право собственности на него Лизингодателя, принимая необходимые меры по предотвращению утраты имущества в результате хищения, пожара, порчи и т.п.
4.3. Исключительное право пользования имуществом, переданным по настоящему договору в лизинг, принадлежит Лизингополучателю. Продукция и доходы, получаемые в результате использования указанного имущества, являются исключительной собственностью Лизингополучателя.
4.4. Лизингодатель гарантирует, что право Лизингополучателя пользоваться имуществом не будет им нарушено, если основания для такого нарушения не возникнут по требованию третьих лиц в связи с действиями или упущениями Лизингополучателя.
5. Страхование имущества
5.1. Все риски гибели, утраты, порчи, хищения имущества при его транспортировке к месту доставки несет ________________, который обязан застраховать имущество от всех рисков.
5.2. Все риски гибели, утраты, порчи, хищения, преждевременного износа, повреждения имущества с момента доставки принимает на себя Лизингополучатель. Он обязуется за свой счет застраховать имущество от всех рисков в пользу Лизингодателя в течение 15 дней с даты поставки имущества и в течение 30 дней представить Лизингодателю страховой полис или его нотариально заверенную копию.
5.3. При наступлении страхового случая Лизингополучатель обязуется предпринять следующее:
а) за свой счет и по своему усмотрению отремонтировать поврежденное имущество;
б) если имущество не может быть отремонтировано, заменить его другим, приемлемым для Лизингодателя, имуществом с передачей ему права собственности на это имущество;
в) погасить Лизингодателю всю задолженность по уплате лизинговых платежей, выплатить остаточную стоимость имущества объекта лизинга и неустойку, т.е. сумму закрытия сделки.
6. Использование имущества
6.1. Лизингополучатель обязуется использовать имущество строго по прямому назначению, содержать его в исправности, соблюдать соответствующие стандарты, технические условия, правила технической эксплуатации и инструкции предприятия-изготовителя.
6.2. Лизингополучатель за свой счет осуществляет техническое и ремонтное обслуживание имущества.
6.3. Лизингополучатель обязуется не производить никаких конструктивных изменений (модификаций) имущества, ухудшающих его качественные и эксплуатационные характеристики.
Конструктивные изменения (модификации) имущества могут осуществляться Лизингополучателем за его счет только с письменного согласия Лизингодателя.
6.4. Без письменного согласия Лизингодателя Лизингополучатель обязан не прикреплять каким-либо способом имущество к конструкциям помещения, где оно содержится и используется, или к любой другой недвижимой собственности, за исключением технологически необходимого крепления, предусмотренного требованиями техники безопасности и правил эксплуатации имущества.
6.5. Лизингополучатель с письменного согласия Лизингодателя имеет право передавать имущество в сублизинг. Ответственность за сохранность имущества, а также за своевременную уплату лизинговых платежей сохраняется за Лизингополучателем.
6.6. Лизингополучатель обязуется по просьбе Лизингодателя своевременно информировать его о состоянии имущества.
6.7. Лизингодатель имеет право в любое время проверять состояние и условия использования имущества.
7. Лизинговые платежи
7.1. Лизингополучатель за предоставленное ему право использования имущества, переданного ему в лизинг по настоящему договору, обязуется уплатить Лизингодателю лизинговые платежи в сумме ____________ руб., в том числе по годам:
199 __ г. ____________________________________ руб.
199 __ г. ____________________________________ руб.
199 __ г. ____________________________________ руб.
199 __ г. ____________________________________ руб.
199 __ г. ____________________________________ руб.
7.2. Уплата лизинговых платежей производится еже ______________ равными долями от годовой суммы лизинговых платежей в соответствии с п. 7.1 платежными требованиями-поручениями с расчетного счета Лизингополучателя в соответствии с прилагаемым графиком, независимо от фактического использования имущества.
Примечание. Стороны могут согласиться и установить любой удобный им способ и сроки внесения платежей.
7.3. В случае непоступления на счет Лизингодателя средств в погашении причитающихся с Лизингополучателя платежей до _______ числа следующего месяца (квартала), причитающиеся с Лизингополучателя платежи считаются как несвоевременно уплаченные.
Лизингодатель в таком случае получает право взыскать с Лизингополучателя штраф в размере ________% от непогашенной задолженности по платежам за каждый день просрочки.
7.4. Первый платеж в счет общей суммы платежей по п. 7.1 Лизингополучатель уплачивает в виде аванса в сумме ______________ млн. руб.
7.5. По соглашению сторон общая сумма лизинговых платежей и периодические выплаты в период действия настоящего договора и при его продлении могут быть изменены в случае появления новых обстоятельств, могущих вызвать коммерческие потери сторон, изменение уровня инфляции цен, тарифов, уровня ссудного процента и других существенных для сторон показателей.
8. Форс-мажор
8.1. Стороны освобождаются от ответственности за невыполнение обязательств по настоящему договору в случае, если это невыполнение вызвано форс-мажорными обстоятельствами, которые признаются по действующему законодательству.
В этом случае установленные сроки по выполнению обязательств, указанных в договоре, переносятся на срок, в течение которого действуют форс-мажорные обстоятельства.
8.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по договору, обязана известить в письменной форме другую сторону о наступлении и прекращении вышеуказанных обстоятельств не позднее десяти дней с момента их наступления.
8.3. В случае наступления форс-мажорных обстоятельств Российская Торгово-промышленная палата будет призвана подтвердить наличие этих обстоятельств и их продолжительность.
8.4. Если эти обстоятельства будут длиться более 4 (четырех) месяцев, стороны встретятся, чтобы обсудить, какие меры следует принять.
Однако, если в течение последующих двух месяцев стороны не смогут договориться, тогда каждая из сторон вправе аннулировать договор, при условии, что стороны вернут друг другу все материальные и денежные активы, полученные ими в связи с действием настоящего договора.
9. Арбитражный суд
В случае, если стороны не могут прийти к соглашению, все споры и разногласия, возникающие в результате неисполнения настоящего договора или в связи с ним, подлежат разрешению в арбитражном суде в соответствии с законодательством Российской Федерации.
10. Общие положения
10.1. Все изменения и дополнения к договору считаются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны сторонами.
10.2. Любая договоренность между сторонами, влекущая за собой новые обязательства, которые не вытекают из договора, должна быть письменно подтверждена сторонами в форме дополнения к договору.
10.3. После подписания договора все предыдущие письменные и устные соглашения, переговоры и переписка между сторонами теряют силу, если на них отсутствует ссылка в договоре.
10.4. Настоящий договор подписан в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую
силу.
10.5. Все приложения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью, и без них договор считается не имеющим юридической силы.
10.6. Ни одна из сторон не вправе передавать свои права и обязанности по настоящему договору третьим лицам без письменного согласия другой стороны.
11. Прекращение договора
11.1. Действие договора прекращается по истечении срока договора или в случае его расторжения.
11.2. Договор может быть расторгнут по соглашению сторон или по решению суда, если требование о расторжении заявляет одна из сторон.
11.3. Лизингодатель вправе требовать расторжения договора в следующих случаях:
11.3.1. Договор купли-продажи имущества – объекта договора не вступил в силу или был аннулирован по любой причине до поставки имущества Лизингополучателю.
11.3.2. Продавец по любой причине оказался не в состоянии поставить имущество Лизингополучателю.
При расторжении договора в случаях, предусмотренных пп. 11.3.1 и 11.3.2, Лизингодатель и Лизингополучатель освобождаются от взаимных обязательств по настоящему договору.
11.3.3. Лизингополучатель в течение срока, превышающего 30 дней, не выполняет своих обязательств по какому-либо виду платежей, предусмотренных настоящим договором.
11.3.4. Лизингополучатель по получении требования об уплате не погашает задолженности (включая пени за просрочку) в течение трех недель.
11.3.5. Лизингополучатель допускает использование имущества – объекта договора с нарушением условий настоящего договора.
11.3.6. Договор купли-продажи имущества – предмет лизингового договора аннулируется после поставки его по причинам, ответственность за которые несет Лизингополучатель.
11.3.7. В период действия настоящего договора организация Лизингополучателя ликвидируется.
При расторжении договора по причинам, указанным в пп. 11.3.3 – 11.3.7, Лизингополучатель обязан уплатить Лизингодателю сумму закрытия сделки, которая включает:
а) остаточную стоимость имущества на момент окончания срока договора, если в нем предусматривался выкуп имущества по остаточной стоимости;
б) всю задолженность Лизингополучателя, а также всю выплаченную Лизингодателю по договору сумму лизинговых платежей;
в) неустойку.
11.4. Лизингополучатель вправе требовать расторжения настоящего договора в случае обнаружения при приемке имущества недостатков, исключающих его нормальное пользование и устранение которых невозможно.
О требовании расторжения настоящего договора Лизингополучатель обязан известить в письменной форме Лизингодателя не позднее 30 дней с момента завершения поставки имущества.
12. Завершение сделки
По истечении срока договора при условии уплаты Лизингополучателем Лизингодателю всех предусмотренных договором платежей сделка считается завершенной.
13. Действия сторон по завершении сделки
Лизингодатель и Лизингополучатель согласились, что по завершении сделки:
имущество безвозмездно передается Лизингополучателю,
или:
имущество возвращается Лизингодателю и что связанные с этим расходы осуществляются за счет __________________________________________________________________________________,
(Лизингодателя или Лизингополучателя)
или:
имущество реализуется третьему лицу и что связанные с этим доходы или расходы распределяются между сторонами в соотношении ____________________________________________________.
(указать соотношение)
Приложение 2
к Распоряжению премьера правительства
Москвы от 6 февраля 1996 г. ¹ 101-РП
ДОГОВОР ЛИЗИНГА
г. Москва “___” _______________ 1996 г.
Комитет по управлению имуществом Москвы в лице Председателя Толкачева О.М., действующего на основании положения, именуемый в дальнейшем “Лизингодатель”, с одной стороны, и ______________, в лице генерального директора, действующего на основании устава, именуемый в дальнейшем “Лизингополучатель”, с другой стороны, и вместе именуемые “Стороны”, исходя из того, что Лизингополучатель представил Лизингодателю бизнес-план и ряд других документов, подтверждающих целесообразность использования Лизингополучателем получаемого в лизинг оборудования для решения приоритетных задач г. Москвы и гарантирует Лизингодателю объективность используемых им исходных данных, договорились о нижеследующем.
Определения:
Оборудование (имущество) для _________________ и другие материальные активы (в соответствии с приложением 1* к настоящему договору), передаваемые во владение и пользование Лизингополучателю, в дальнейшем именуются “Объект лизинга”.
Предприятие, продавшее Объект лизинга в соответствии с условиями заключенного контракта для дальнейшей передачи его в лизинг, в дальнейшем именуется “Продавец”.
Предприятие, обеспечивающее приобретение Объекта лизинга у Продавца и передачу его в соответствии с условиями договора лизинга Лизингополучателю, в дальнейшем именуется “Торговый агент”.
Настоящий договор является договором финансового лизинга.
Общая сумма, выплачиваемая Лизингополучателем в период действия и в соответствии с условиями настоящего договора (затраты Лизингодателя на приобретение оборудования, включая комиссионные Торгового агента, его доставку Лизингополучателю, хранение, погрузо-разгрузочные работы, уплату таможенных пошлин и процедур, НДС, спецналога, банковских расходов, плата за лизинг и др.), в дальнейшем именуется “Сумма закрытия сделки”.
Расходы на приобретение оборудования (имущества), его доставку Лизингополучателю, хранение и погрузоразгрузочные работы, уплату таможенных пошлин и процедур, банковских расходов и другие затраты, понесенные Торговым агентом и/или Лизингодателем для приобретения Объекта лизинга, в дальнейшем именуются “Затраты на приобретение объекта лизинга”.
1. Предмет договора
В соответствии с заявлением Лизингополучателя Лизингодатель приобретает и предоставляет ему в лизинг Объект лизинга (см. приложение 1). Основные технические условия контракта, заключенного с Продавцом, прилагаются к настоящему договору. Настоящий договор регулирует права и обязанности сторон в данном договоре финансового лизинга.
Лизингополучатель приобретает право владеть и использовать Объект лизинга в соответствии с его хозяйственным назначением в течение всего срока действия настоящего договора с момента подписания приемосдаточного акта.
2. Права и обязательства сторон
2.1. Лизингодатель обязуется обеспечить передачу Лизингополучателю в пользование Объект лизинга на условиях настоящего договора.
2.2. Лизингодатель обязуется передать Лизингополучателю право требования к Продавцу в отношении надлежащего исполнения им своих обязательств по поставке, гарантиям и возмещению убытков, возникающих в результате неисполнения Продавцом своих обязательств.
2.3. Лизингополучатель обязуется принять Объект лизинга и подписать акт приемки-сдачи оборудования в течение дня приемки Объекта лизинга.
2.4. Лизингополучатель с даты приемки Объекта лизинга и подписания акта приемки-сдачи принимает на себя риск случайной гибели или случайной порчи Объекта лизинга (под риском в данном случае подразумеваются все риски, связанные со злонамеренными действиями третьих лиц, разрушением или потерей, кражей, преждевременным износом, порчей и повреждением Объекта лизинга, независимо от того, исправим или неисправим ущерб).
В случае порчи или повреждения Объекта лизинга после его приемки Лизингополучатель обязуется за свой счет и по своему усмотрению отремонтировать его или заменить на аналогичный, приемлемый для Лизингодателя. При этом за Лизингополучателем остается обязанность выплаты платежей в соответствии с подписанным графиком или одномоментной выплаты суммы закрытия сделки.
2.5. Лизингополучатель обязуется застраховать Объект лизинга на его остаточную стоимость за свой счет от обычных рисков на весь срок действия настоящего договора. При этом страховой полис должен быть выписан на имя Комитета по управлению имуществом Москвы.
2.6. Лизингополучатель обязан использовать Объект лизинга только в предпринимательских целях. Лизингополучатель обязан содержать Объект лизинга в соответствии с техническими условиями, представленными Продавцом, и производить необходимый ремонт и своевременное профилактическое обслуживание за свой счет.
2.7. Лизингодатель имеет право входить на территорию (в помещение), где установлен Объект лизинга, и проверять состояние Объекта лизинга и условия его эксплуатации в любое удобное для него время. Лизингополучатель обязан обеспечить эти права Лизингодателя.
2.8. Лизингополучатель обязуется не закладывать, не сдавать в аренду и не отчуждать Объект лизинга в течение всего срока действия настоящего договора.
2.9. Лизингополучатель, самостоятельно выбрав Объект лизинга для своего пользования, этим признает, что Лизингодатель не несет ответственности за любые потери и убытки, возникающие у Лизингополучателя или третьих лиц, связанные с качеством или пригодностью Объекта лизинга или любой его части или частей для эксплуатации.
2.10. Настоящий договор относится непосредственно к данному конкретному Лизингополучателю, поэтому он не вправе переуступать третьим лицам свои права и обязанности по данному договору или какие-либо возникающие из него интересы.
2.11. Лизингополучатель не имеет права без предварительного письменного разрешения Лизингодателя перевозить Объект лизинга в другое место. Лизингополучатель обязан четко информировать Лизингодателя о любых изменениях в своем адресе, а также о новом местонахождении Объекта лизинга в связи со сменой своего адреса. В случае невыполнения Лизингополучателем этого условия он обязан компенсировать все расходы (включая полную компенсацию возможных судебных издержек), понесенные Лизингодателем или его представителями в процессе установления местонахождения Объекта лизинга.
2.12. Лизингополучатель признает, что Объект лизинга является собственностью г. Москвы, и это право собственности будет оставаться у последнего в течение всего срока действия настоящего договора, если дополнительным письменным соглашением сторон не будет оговорено иное.
3. Плата за пользование объектом лизинга и другие расходы
3.1. Плата за пользование Объектом лизинга с дифференцированием в части возврата средств на приобретение Объектом лизинга и в части компенсации лизинговых затрат установлена и осуществляется в соответствии с графиком платежей, указанным в приложении 2 к настоящему договору.
3.2. Платежи осуществляются Лизингополучателем ежемесячно, не позднее 10 дней с момента окончания отчетного месяца на расчетный счет, указанный Лизингодателем. Платежи за Объект лизинга, приобретенный за счет средств Валютного фонда, подлежат оплате в рублях с пересчетом суммы по курсу Центрального банка РФ на день оплаты.
Фактическая дата платежа подтверждается отметкой уполномоченного банка в платежном поручении Лизингополучателя об его исполнении.
3.3. По письменному соглашению сторон с учетом дополнительных обязательств, взятых на себя Лизингополучателем, допускается отсрочка платежа за пользование Объектом лизинга в пределах срока действия настоящего договора.
3.4. Лизингополучатель обязуется компенсировать за свой счет все затраты Лизингодателя, связанные с приобретением Объекта лизинга, если между сторонами не достигнуто другое решение по данному вопросу.
В случае оплаты указанных расходов Лизингодателем Лизингополучатель обязуется оплатить их на основании предъявленных Лизингодателем банковских и таможенных документов. В случае неуплаты указанных расходов Объект лизинга в лизинг не передается.
4. Срок действия настоящего договора и право собственности на предмет лизинга
4.1. Договор вступает в силу с момента подписания и действует до момента надлежащего выполнения сторонами своих обязательств по настоящему договору.
4.2. Объект лизинга передается в пользование Лизингополучателю на ________ года.
4.3. Лизингополучатель признает, что Объект лизинга является собственностью г. Москвы, и это право собственности будет оставаться у Лизингодателя до отчуждения этого права в пользу Лизингополучателя в установленном действующим законодательством порядке.
5. Конвенциональный штраф
5.1. В случае просрочки установленных настоящим Договором сроков платежей или частичной оплаты от установленной графиком платежей суммы Лизингополучатель уплачивает Лизингодателю штраф в размере 0,5% суммы задолженности за каждый календарный день просрочки. Лизингополучатель платит штраф по первому требованию Лизингодателя в течение 5 (пяти) банковских дней с даты получения этого требования.
5.2. Если просрочка платежа превысит 30 (тридцать) календарных дней, Лизингодатель вправе аннулировать настоящий договор частично или полностью без возмещения Лизингополучателю каких-либо расходов или убытков, вызванных расторжением договора.
5.3. Перечисление суммы штрафа должно быть произведено либо отдельным платежным поручением, либо выделено отдельной строкой в тексте платежного поручения. В случае неуплаты штрафа указанная сумма автоматически будет вычтена из очередного лизингового платежа и соответственно пересчитаны последующие лизинговые платежи.
5.4. В случае, если Лизингополучатель не возвращает Объект лизинга по истечении срока действия настоящего договора, и Объект лизинга не переходит в собственность Лизингополучателя в соответствии с условиями настоящего договора, с Лизингополучателя взимается пени в размере ______% от остаточной стоимости Объекта лизинга за каждый день просрочки до полного возврата Объекта лизинга Лизингодателю.
6. Расторжение договора
6.1. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон.
6.2. Настоящий договор может быть расторгнут по требованию одной из сторон.
6.2.1. Лизингодатель имеет право немедленно расторгнуть договор без возмещения Лизингополучателю каких-либо убытков, вызванных данным расторжением, в случае наступления следующих обстоятельств:
1. Если задолженность Лизингополучателя по лизинговым платежам превысит 30 календарных дней или если он не выполняет все или отдельные условия договора или иных соглашений между Лизингодателем и Лизингополучателем в отношении Объекта лизинга.
2. В случае приостановления или прекращения деятельности Лизингополучателя либо угрозы прекращения, банкротства, ликвидации организации-Лизингополучателя.
3. Если в отношении Лизингополучателя возбуждается судебный иск, или, если на имущество Лизингополучателя в обеспечение покрытия долга наложен арест (независимо от того, относится это к оборудованию или нет), или, если есть судебное распоряжение о роспуске или ликвидации Лизингополучателя.
4. В случае вступления Лизингополучателя в любые соглашения или сделки с кредиторами по поводу Объекта лизинга, связанные с уступками Лизингополучателя требованиям кредиторов в их пользу.
5. Контракт (договор) с Продавцом и/или договор лизинга не вступил в силу или аннулирован по какой-либо причине без поставки Объекта лизинга Лизингополучателю.
В вышеуказанных случаях Лизингодатель может без предварительного уведомления Лизингополучателя осуществить любую или все нижеперечисленные меры:
1. Незамедлительно потребовать от Лизингополучателя оплатить часть или полную сумму платежей, предусмотренных настоящим договором, и в дополнение к этому потребовать от Лизингополучателя компенсацию за все понесенные потери и убытки.
2. Письменным уведомлением обязать Лизингополучателя в течение 10 календарных дней со дня получения соответствующего требования от Лизингодателя вывезти Объект лизинга по адресу, указанному Лизингодателем в пределах Москвы, и сдать его по акту. Все риски и расходы по такой перевозке берет на себя Лизингополучатель.
В случае, если невзирая на вышеуказанные условия, Лизингополучатель не обеспечит вывоз Объекта лизинга, Лизингодатель имеет право вступить во владение Объектом лизинга и произвести его демонтаж и перевозку за счет Лизингополучателя, возложив на него также ответственность за все риски, связанные с демонтажем и перевозкой.
Уполномоченные Лизингодателем лица вправе входить на территорию (в помещение), где установлен Объект лизинга, для осуществления своего права демонтажа и вывоза Объекта лизинга.
6.2.2. Если иное не предусмотрено договором лизинга, Объект лизинга передается Лизингодателем непосредственно Лизингополучателю.
Лизингополучатель имеет право расторгнуть настоящий договор:
1) â случае обнаружения при приемке Объекта лизинга недостатков, подтвержденных документально экспертом Торгово-промышленной палаты г. Москвы в установленном порядке, исключающих его нормальную работу, и устранение которых невозможно;
2) â случае, когда Объект лизинга не передан Лизингополучателю в указанный в этом договоре срок, а если в договоре такой срок не указан – в разумный срок, Лизингополучатель вправе, если просрочка допущена по обстоятельствам, за которые отвечает Лизингодатель, потребовать расторжения договора и возмещения убытков.
О расторжении настоящего договора Лизингополучатель обязан известить Лизингодателя в письменной форме.
7. Форс-мажор
7.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего договора в результате таких событий чрезвычайного характера, которые стороны не могли предвидеть или предотвратить разумными мерами. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые стороны не могут оказать влияния и за возникновение которых они не несут ответственности, например, землетрясение, наводнение, пожар, а также забастовка, правительственные постановления или распоряжения государственных органов.
В этом случае установленные сроки по выполнению обязательств, указанные в договоре, переносятся на срок, в течение которого действуют форс-мажорные обстоятельства.
7.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по договору, обязана известить в письменной форме другую сторону о наступлении и прекращении вышеуказанных обстоятельств не позднее десяти дней с момента их наступления.
7.3. В случае наступления форс-мажорных обстоятельств Московская или Российская торгово-промышленные палаты будут призваны подтвердить наличие этих обстоятельств и их продолжительность.
7.4. Если эти обстоятельства будут длиться более 4 (четырех) месяцев, стороны встретятся, чтобы обсудить, какие меры следует принять.
Однако, если в течение последующих двух месяцев стороны не смогут договориться, тогда каждая из сторон вправе аннулировать договор при условии урегулирования материальных и финансовых условий.
8. Арбитражный суд
В случае, если стороны не могут прийти к соглашению, все споры и разногласия, возникающие в результате исполнения настоящего договора или в связи с ним, подлежат разрешению в Арбитражном суде г. Москвы.
9. Общие положения
9.1. Все изменения и дополнения к договору считаются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны сторонами.
9.2. Любая договоренность между сторонами, влекущая за собой новые обязательства, которые не вытекают из договора, должна быть письменно подтверждена сторонами в форме дополнения к договору.
9.3. После подписания договора все предыдущие письменные и устные соглашения, переговоры и переписка между сторонами теряют силу, если на них отсутствует ссылка в договоре.
9.4. Настоящий договор подписан в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
9.5. Все приложения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью и без них договор считается не имеющим юридической силы.
9.6. Ни одна из сторон не вправе передавать свои права и обязанности по настоящему договору третьим лицам без письменного согласия другой стороны.
10. Уведомления
Уведомления и корреспонденции, касающиеся условий договора, будут считаться действительными, если они сделаны в письменной форме при доставке нарочным под расписку, заказной почтой или даны телеграммой или телексом.
11. Юридические адреса и реквизиты сторон
Лизингодатель:
Комитет по управлению имуществом Москвы ___________________________________________
Лизингополучатель:
__________________________________________________________________________________
За и по поручению Лизингодателя За и по поручению Лизингополучателя
_______________________________________ ______________________________________
(подпись) (подпись)