ДОГОВОР ПОЖИЗНЕННОЙ РЕНТЫ В ПОЛЬЗУ НЕСКОЛЬКИХ ГРАЖДАН
_________________________ _____________________________
(населенный пункт) (дата прописью)
Мы, __________________________, проживающий по адресу _____________________________,
(ф.,и.,о.)
паспорт серии ___________________ № _________________, выдан “____” ______________ 19 __ г.
______________________________________________________________________________________,
(кем выдан)
и, ____________________________, проживающий по адресу ________________________________,
(ф.,и.,о.)
паспорт серии ___________________ № _________________, выдан “____” ______________ 19 __ г.
______________________________________________________________________________________,
(кем выдан)
именуемые в дальнейшем “Получатели ренты”, и ___________________________________________,
(ф.,и.,о.)
проживающий по адресу ________________________________________________________________,
паспорт серии ___________________ № _________________, выдан “____” _____________ 19 ___ г.
______________________________________________________________________________________,
(кем выдан)
именуемый в дальнейшем “Плательщик ренты”, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. Получатели ренты передают Плательщику ренты в собственность квартиру, находящуюся в
г. ____________________ по ________________, дом № _______________, корп. № ______________ под № _______, расположенную на ____ этаже ____ этажного панельного дома постройки 19 __ г., состоящую из ____ комнат, общей полезной площадью _______________ (_____________), жилой площадью _________________ (__________________), с кухней площадью ____________________ (__________________), оборудованной газовой плитой, с изолированными ванной и туалетом, имеющую балкон, а Плательщик ренты обязуется в обмен на полученную квартиру периодически выплачивать Получателям ренты ренту в виде денежной суммы.
2. Плательщик ренты обязан выплачивать ренту Получателям ренты пожизненно. Плательщик ренты обязан выплачивать ренту в последний рабочий день каждого календарного месяца путем перечисления денежных средств на счета в __________________ банке:
1) _____________________ счет ______________________________________________________;
(ф.,и.,о. )
2)_____________________ счет ______________________________________________________.
(ф.,и.,о. )
3. Размер ренты составляет ____________________________ (_________________________) руб. Доли получателей ренты в праве на ее получение являются равными. Соответственно доля каждого из Получателей ренты составляет _______________________________________________________ (_____________________________________________) руб. Размер выплачиваемой ренты увеличивается пропорционально увеличению установленного законом минимального размера оплаты труда.
4. В случае смерти одного из Получателей ренты его доля в праве на получение ренты переходит к пережившему его Получателю ренты. В случае смерти последнего Получателя ренты обязательство выплаты ренты прекращается.
5. Отчуждаемая квартира принадлежит Получателям ренты на праве общей собственности на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом г. ___________________________ ______________________________________________________________________________________
(ф.,и.,о.)
“___” ____________ 19 __ г. в реестре за № __________, зарегистрированного Городским бюро регистрации сделок с недвижимостью в жилищной сфере г. __________________ (Свидетельство о государственной регистрации серии ________ № _______ от “__” __________ 19 __ г. , регистрационный № _____).
6. Согласно Справки № ___________________, выданной Проектно-инвентаризационным бюро _____________________________ района г. ____________________ “___” __________ 19 __ г., инвентаризационная оценка квартиры составляет _________ (________________) руб.
7. Право собственности на квартиру возникает у Плательщика ренты с момента государственной регистрации настоящего договора.
8. Плательщик ренты обязан застраховать в пользу Получателя ренты риск ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение своих обязательств перед Получателем ренты.
9. За каждый день просрочки выплаты ренты Плательщик ренты уплачивает каждому Получателю ренты неустойку в размере __________________.
10. До заключения настоящего договора квартира, указанная в п. 1 настоящего договора, никому не продана, не заложена, в споре и под арестом не состоит, что подтверждается Справкой серии _______ № ________, выданной Городским бюро регистрации прав на недвижимость в жилищной сфере г. _______________ от “___” _________ 19 __ г., регистрационный № ________, код объекта ________, кадастровый № _____.
11. Расходы по заключению настоящего договора оплачивает ______________________________.
12. Содержание ст. 209, 210, 583, 584, 597–600 ГК РФ нам нотариусом разъяснено.
13. Договор прочитан сторонам нотариусом вслух.
14. Настоящий договор составлен в четырех экземплярах, из которых один остается в делах нотариальной конторы, второй и третий выдаются Получателям ренты, а четвертый – Плательщику ренты.
Подписи сторон ________________________________
Удостоверительная надпись нотариальной конторы _______________________________________