ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ
(Утвержден Указанием ГТК России от 13 ноября 1995 г. № 01-12/1352)
Город ________________________ _________________________________________________
(число, месяц, год прописью)
___________________________________________________________________________________
в лице ________________________________________________________________________________, действующего на основании положения ___________________________________, с одной стороны, именуемый в дальнейшем “Продавец”, и ___________________________________________________ в лице _________________________________, действующего на основании положения, с другой стороны, именуемый в дальнейшем “Покупатель”, заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. Продавец продал, а Покупатель купил _________________ квартиру № __________________, находящуюся по адресу: _________________________________________________________________ ___________________________________________________, общей площадью ______________ кв.м, жилой площадью _______________ кв.м.
2. Указанная квартира продана за ______________________________________________________
(сумма прописью)
_________________________________ руб. в соответствии с договором-обязательством № _______ от ________________. Такую сумму Покупатель уплатил до подписания настоящего договора. Расчеты произведены полностью.
Балансовая стоимость квартиры согласно справки бюро технической инвентаризации № ______ от ______________________________ составляет ____________________________________ руб.
(сумма прописью)
3. Настоящий договор вступает в силу с момента регистрации в ____________________________ __________________________________________________________________, после чего Покупатель
(муниципальный орган)
становится собственником квартиры и принимает на себя обязательства по уплате налогов на недвижимость, расходов по ремонту, эксплуатации и содержании квартиры, дома и придомовой территории соразмерно с занимаемой площадью.
4. До настоящего времени указанная квартира никому не продана, не заложена, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
5. Согласно ст. 7 Жилищного кодекса РСФСР жилые дома и жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан, а также для использования в установленном порядке в качестве служебных жилых помещений и общежитий.
Предоставление помещений в жилых домах для нужд промышленного характера запрещается.
Содержание ст. 241 Гражданского кодекса РСФСР, ст. 131, 165, 209, 288 Гражданского кодекса РФ сторонам нотариусом разъяснено.
6. В соответствии со ст. 4 Закона РФ “Об основах федеральной жилищной политики” собственник обязан использовать жилые помещения, а также подсобные помещения и оборудование без ущемления жилищных и иных прав и свобод граждан.
7. Расходы по заключению настоящего договора производятся за счет Покупателя.
8. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых один находится в делах нотариальной конторы, второй выдается Покупателю, третий – Продавцу.
Подписи сторон _____________________________
Удостоверительная надпись нотариальной конторы ___________________________________
Приложение 4
к Инструкции, утвержденной Приказом
министра обороны Российской Федерации
от 21 апреля 1997 г. № 150