Выполнение и состав работ от начала проектирования до ввода объекта в эксплуатацию должны быть оформлены договором. Порядок работ, как правило, включает в себя следующие этапы:
a) начало проектирования, сбор и анализ исходных данных;
b) разработку задания на проектирование и технические условия (требования);
c) получение исходно-разрешительной документации;
d) проектирование;
e) монтаж;
f) проверку монтажа;
g) пуск системы, проверку ее функционирования, регулирование баланса воздухообмена, оформление протоколов испытаний;
h) информирование заказчика о завершении монтажа;
i) выполнение функциональных проверок и измерений, а также специальных измерений по ЕН 12599;
j) сдачу системы заказчику, включая передачу всей документации по эксплуатации и техническому обслуживанию;
k) эксплуатацию и техническое обслуживание.
Гарантийный период начинается, как правило, с момента сдачи системы.
Любая система вентиляции и кондиционирования воздуха требует надлежащей эксплуатации и технического обслуживания с целью обеспечения требуемых условий и качества воздуха в помещении, энергосбережения, исключения попадания загрязнений из системы вентиляции в помещения, предотвращения отказов системы и ее преждевременного износа.
Рекомендуется:
- вести журналы по эксплуатации и техническому обслуживанию;
- вести учет потребления энергии.
В журналах следует указывать описание методов контроля и периодичность технического обслуживания с указанием ответственных лиц. Проект и конструкция системы должны предусматривать выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту.
Организация учета потребления энергии должна предусматривать возможность периодического контроля потребления энергии во всем здании и в отдельных важных системах. В связи с этим требования к учету и средствам контроля должны быть заданы на ранних стадиях проектирования.
При внесении изменений в систему следует также изменять порядок ее эксплуатации с корректировкой соответствующих требований.