ГОСТ Р ЕН 13779-2007 Вентиляция в нежилых зданиях. Технические требования к системам вентиляции и кондиционирования

ГОСТ Р ЕН 13779-2007 Вентиляция в нежилых зданиях. Технические требования к системам вентиляции и кондиционирования

Приложение В (справочное). Экономические показатели

Приложение В
(справочное)

В.1 Общие положения

В основе выбора системы отопления и вентиляции здания лежит необходимость обеспечения надлежащей работы оборудования при оправданных затратах. Расчет затрат должен быть обоснован и согласован с заказчиком.

В.2 Исходные данные

Следует указать все исходные данные для расчетов с целью получения ясного и прослеживаемого результата. Наиболее важными являются:

- метод расчета;

- значения величин по В.3.2.

В.3 Метод расчета

В.3.1 Общие положения

Расчет затрат следует выполнять по методу "фактической стоимости".

В основе расчета лежит ожидаемый срок службы и качество используемых элементов. Следует также учитывать норму прибыли и индекс инфляции. В В.3.2 приведен метод расчета фактической стоимости цикла жизни системы.

Дополнительные данные для расчетов приведены в В.3, в т.ч. в виде таблицы В.3, для рекомендуемого срока службы наиболее часто используемого оборудования.

В.3.2 Определения

В.3.2.1 Фактическая стоимость Число

Сумма всех затрат и доходов в течение срока службы в текущих ценах.

В.3.2.2 Первоначальные вложения [Число]

Стоимость оборудования, выполняющего требуемые функции.

Примечание - Учитывается только стоимость оборудования без расходов на потребление энергии.

В.3.2.3 Рыночная норма прибыли [Число]

Норма прибыли, согласованная с кредитором.

В.3.2.4 Индекс инфляции [Число]

Показатель инфляции за год.

В.3.2.5 Реальная норма прибыли [Число]

Рыночная норма прибыли с учетом индекса инфляции вычисляется по формуле

ГОСТ Р ЕН 13779-2007 Вентиляция в нежилых зданиях. Технические требования к системам вентиляции и кондиционирования. (В.1)

В.3.2.6 Срок службы [Число]

Ожидаемый срок службы оборудования, лет.

В.3.2.7 Расходы на обслуживание [Число]

Ежегодные расходы на техническое обслуживание и ремонт для поддержания работоспособности системы на первоначальном уровне.

В.3.2.8 Эксплутационные расходы [Число]

Ежегодные расходы на потребление энергии и пр., а также на содержание персонала.

Примечание - Расходы на энергию относятся к внешним издержкам, которые следует задавать и учитывать в расчетах.

В.3.2.9 Коэффициент фактической стоимости [Число]

Показатель, на который следует умножать ежегодные расходы на техническое обслуживание и эксплутационные расходы, а также ежегодный доход, чтобы обеспечить сравнимые с первоначальными вложениями результаты.

Примечание - В таблице В.1 приведены коэффициенты фактической стоимости Число для сроков службы оборудования от 5 до 50 лет и реальной нормы прибыли от 0% до 20%. Промежуточные значения могут быть получены методом интерполяции и по формуле

ГОСТ Р ЕН 13779-2007 Вентиляция в нежилых зданиях. Технические требования к системам вентиляции и кондиционирования. (В.2)



Расчет значений по таблице В.1 выполнен при условии, что платежи проводятся в конце каждого года.


Таблица В.1 - Коэффициенты фактической стоимости в процентах от ежегодных сумм для различных сроков службы и реальных норм прибыли

Срок службы Число, лет

Реальная норма прибыли Число, %

0

4

5

8

10

12

15

20

5

5

4,5

4,3

4,0

3,8

3,6

3,0

2,7

10

10

8,1

7,7

6,7

6,1

5,7

5,0

4,6

15

15

11,1

10,4

8,6

7,6

6,8

5,8

4,7

20

20

13,6

12,5

9,8

8,5

7,5

6,3

4,9

30

30

17,3

15,6

11,3

9,4

8,1

6,6

5,0

40

40

19,8

17,2

11,9

9,8

8,2

6,6

5,0

50

50

21,5

18,3

12,2

9,9

8,3

6,7

5,1


В.3.2.10 Стоимость цикла жизни системы [Число]

Сумма первоначальных вложений и фактической стоимости всех издержек на эксплуатацию и техническое обслуживание.

Примечание - Предполагается, что к концу срока службы первоначальные вложения полностью окупятся, т.е. остаточная стоимость будет равна нулю.

ГОСТ Р ЕН 13779-2007 Вентиляция в нежилых зданиях. Технические требования к системам вентиляции и кондиционирования. (В.3)


В.3.2.11 Экономия в течение цикла жизни системы [Число]

Предполагаемый доход благодаря экономии электроэнергии. Следует сравнивать разницу в текущих доходах и соответствующую разницу во вложениях.

Примечание - Следует отнести к времени инвестирования путем умножения на аккумулированный коэффициент фактической стоимости.

В.3.2.12 Текущая стоимость нетто [Число]

Расчетная стоимость цикла жизни системы, уменьшенная на экономию в течение цикла жизни системы.

В.3.3 Расчет текущей стоимости нетто

В.3.3.1 Общие положения

Исходные данные для расчета:

a) предполагаемые затраты на оборудование;

b) предполагаемые затраты на эксплуатацию и техническое обслуживание, отнесенные к текущей стоимости;

c) ожидаемая экономия за счет инвестиций (за счет аренды или экономии расходов на эксплуатацию оборудования, например теплообменника).

Типичной трудностью для перечислений b) и с) является неравномерность распределения затрат в течение срока службы системы. Однако в большинстве случаев допускается и даже рекомендуется принимать затраты распределенными равномерно, т.к. фактор неопределенности высок и зависит от характера использования оборудования.

В.3.3.2 Пример расчета для системы с элементами, имеющими одинаковый срок службы

Первоначальные вложения, евро

ГОСТ Р ЕН 13779-2007 Вентиляция в нежилых зданиях. Технические требования к системам вентиляции и кондиционирования

Эксплуатационные расходы, евро/год

ГОСТ Р ЕН 13779-2007 Вентиляция в нежилых зданиях. Технические требования к системам вентиляции и кондиционирования

Расходы на техническое обслуживание, евро/год

ГОСТ Р ЕН 13779-2007 Вентиляция в нежилых зданиях. Технические требования к системам вентиляции и кондиционирования

Срок службы, лет

ГОСТ Р ЕН 13779-2007 Вентиляция в нежилых зданиях. Технические требования к системам вентиляции и кондиционирования

Рыночная норма прибыли, %

ГОСТ Р ЕН 13779-2007 Вентиляция в нежилых зданиях. Технические требования к системам вентиляции и кондиционирования

Индекс инфляции, % /год

ГОСТ Р ЕН 13779-2007 Вентиляция в нежилых зданиях. Технические требования к системам вентиляции и кондиционирования

Реальная норма прибыли, %

ГОСТ Р ЕН 13779-2007 Вентиляция в нежилых зданиях. Технические требования к системам вентиляции и кондиционирования

Коэффициент фактической стоимости, евро

ГОСТ Р ЕН 13779-2007 Вентиляция в нежилых зданиях. Технические требования к системам вентиляции и кондиционирования

ГОСТ Р ЕН 13779-2007 Вентиляция в нежилых зданиях. Технические требования к системам вентиляции и кондиционирования (см. таблицу В.1)


ГОСТ Р ЕН 13779-2007 Вентиляция в нежилых зданиях. Технические требования к системам вентиляции и кондиционирования евро.


Предполагаемый доход (экономия в течение цикла жизни Число) следует отнести благодаря снижению ежегодных расходов Число к моменту вложения инвестиций путем умножения снижения ежегодных расходов на коэффициент текущей стоимости.

ГОСТ Р ЕН 13779-2007 Вентиляция в нежилых зданиях. Технические требования к системам вентиляции и кондиционирования.


Допустим, что Число5000 евро/год, тогда

ГОСТ Р ЕН 13779-2007 Вентиляция в нежилых зданиях. Технические требования к системам вентиляции и кондиционирования евро.


Полученное значение Число следует уменьшить на Число, чтобы получилось Число, евро.

ГОСТ Р ЕН 13779-2007 Вентиляция в нежилых зданиях. Технические требования к системам вентиляции и кондиционирования;

ГОСТ Р ЕН 13779-2007 Вентиляция в нежилых зданиях. Технические требования к системам вентиляции и кондиционирования.

_______________
* Примечание ТК 184: исправлена арифметическая ошибка, содержащаяся в оригинале.

В.3.3.3 Пример вычислений для систем с остаточной стоимостью

В большинстве случаев остаточная стоимость не оказывает существенного влияния на значение Число. Оценка влияния остаточной стоимости может быть выполнена следующим образом:

Уровень остаточной стоимости, % =Число% от вложений Число

Остаточная стоимость ГОСТ Р ЕН 13779-2007 Вентиляция в нежилых зданиях. Технические требования к системам вентиляции и кондиционирования

Текущее значение остаточной ГОСТ Р ЕН 13779-2007 Вентиляция в нежилых зданиях. Технические требования к системам вентиляции и кондиционирования стоимости ГОСТ Р ЕН 13779-2007 Вентиляция в нежилых зданиях. Технические требования к системам вентиляции и кондиционирования, где ГОСТ Р ЕН 13779-2007 Вентиляция в нежилых зданиях. Технические требования к системам вентиляции и кондиционирования (см. таблицу В.2)

По аналогии с В.3.3.2 получаем:

ГОСТ Р ЕН 13779-2007 Вентиляция в нежилых зданиях. Технические требования к системам вентиляции и кондиционирования.


Таблица В.2 - Текущее значение коэффициентов Число в процентах к единичным величинам в будущем

Срок службы Число, лет

Реальная норма прибыли Число, %

0

4

5

8

10

12

15

20

5

1

0,82

0,78

0,68

0,62

0,57

0,50

0,40

10

1

0,68

0,59

0,46

0,39

0,32

0,25

0,16

15

1

0,56

0,48

0,32

0,24

0,18

0,12

0,065

20

1

0,46

0,38

0,21

0,15

0,10

0,061

0,026

30

1

0,31

0,23

0,10

0,057

0,033

0,015

0,004

40

1

0,21

0,14

0,046

0,022

0,011

0,004

0,0007

50

1

0,14

0,087

0,021

0,009

0,003

0,001

0,0001



По аналогии с В.3.3.2 получаем:

Уровень остаточной стоимости, %

ГОСТ Р ЕН 13779-2007 Вентиляция в нежилых зданиях. Технические требования к системам вентиляции и кондиционирования

Остаточная стоимость, евро

ГОСТ Р ЕН 13779-2007 Вентиляция в нежилых зданиях. Технические требования к системам вентиляции и кондиционирования

Текущее значение, евро

ГОСТ Р ЕН 13779-2007 Вентиляция в нежилых зданиях. Технические требования к системам вентиляции и кондиционирования


Используя ГОСТ Р ЕН 13779-2007 Вентиляция в нежилых зданиях. Технические требования к системам вентиляции и кондиционирования, евро, (см. В.3.2.2) получаем:


ГОСТ Р ЕН 13779-2007 Вентиляция в нежилых зданиях. Технические требования к системам вентиляции и кондиционирования.

_______________
* Примечание ТК 184: исправлена арифметическая ошибка, содержащаяся в оригинале.

В.3.3.4 Расчет для систем с различными сроками службы элементов

Расчет текущей стоимости нетто Число системы следует, как правило, выполнять с учетом различия между сроками службы ее элементов. Суммарный срок службы для каждого элемента и системы должен быть одинаковым.

На рисунке В.1 приведен пример, когда один элемент имеет более короткий срок службы, чем другие.

Рисунок В.1 - Первоначальные и повторные вложения в систему с элементами, имеющими два различных срока службы

ГОСТ Р ЕН 13779-2007 Вентиляция в нежилых зданиях. Технические требования к системам вентиляции и кондиционирования


1 - элементы, имеющие тот же срок службы, что и система; 2 - элементы с более коротким сроком службы

Рисунок В.1 - Первоначальные и повторные вложения в систему с элементами,
имеющими два различных срока службы



Стоимость основных элементов, имеющих тот же срок службы, что и система, может быть рассчитана по В.3.3.2. Если один из элементов имеет срок службы, вдвое меньший срока службы системы, то:

a) в начале периода 2, через 12 лет:

- повторные вложения равны Число,

- текущая стоимость равна ГОСТ Р ЕН 13779-2007 Вентиляция в нежилых зданиях. Технические требования к системам вентиляции и кондиционирования;

b) в начале периода 3, через 24 года:

- повторные вложения равны Число,

- текущая стоимость равна ГОСТ Р ЕН 13779-2007 Вентиляция в нежилых зданиях. Технические требования к системам вентиляции и кондиционирования.

Примечание - Если темп роста стоимости заменяемых элементов равен темпу роста инфляции, то можно использовать значение повторных вложений, учтенных в период первоначальных вложений, без поправок.


Общее текущее значение вложений равно:

ГОСТ Р ЕН 13779-2007 Вентиляция в нежилых зданиях. Технические требования к системам вентиляции и кондиционирования.

Далее Число системы может быть получена по уравнению В.3.3.2 с заменой Число на Число.

Если срок службы элемента, поставленного после замены последним, выйдет за пределы срока службы системы, то его остаточная стоимость может быть определена (см. В.3.3.3) как:


ГОСТ Р ЕН 13779-2007 Вентиляция в нежилых зданиях. Технические требования к системам вентиляции и кондиционирования.

В.4 Сроки службы и расходы на техническое обслуживание помещений и оборудования

На сроки службы и расходы на техническое обслуживание влияют:

a) качество оборудования;

b) тип и размеры оборудования;

c) степень утилизации;

d) качество и порядок технического обслуживания.

Для расчета стоимости цикла жизни системы могут быть использованы примеры сроков службы на различное оборудование и ежегодные расходы на техническое обслуживание, приведенные в таблице В.3. Важно также учитывать указанные выше факторы, срок службы всего здания и его назначение.

Данные таблицы В.3 являются лишь примерами и служат основой для предварительного анализа и сравнения различных систем, но не являются непосредственно основой для заключения договоров на техническое обслуживание (ТО).


Таблица В.3 - Примеры сроков службы оборудования и ежегодные расходы на ТО

Наименование оборудования

Срок службы, лет

Ежегодные расходы на ТО, % первоначальных вложений

Кондиционеры

15

4

Охладители

20

2

Нагреватели воздуха электрические

15

2

Нагреватели воздуха паровые

20

2

Нагреватели воздуха водяные

20

2

Горелки на масле и газе

10

4

Конденсатор

20

2

Системы управления

15

4

Клапаны управляющие автоматические

15

6

Клапаны управляющие ручные

30

4

Компрессоры охлаждающие

15

4

Панели и потолки охлаждающие

30

2

Клапаны дроссельные

20

1

Клапаны дроссельные с серводвигателями

15

4

Диффузоры

20

4

Коробы двухканальные

15

4

Система воздуховодов для воздуха, прошедшего фильтрацию

30

2

Система воздуховодов для воздуха, не прошедшего фильтрацию

30

6

Испарители

20

2

Сосуды расширительные медные

30

1

Сосуды расширительные из нержавеющей стали

30

1

Сосуды расширительные из стали

15

2

Решетки вытяжные

20

10

Конвекторы вентиляторные

15

4

Вентиляторы

20

4

Вентиляторы с регулируемым потоком

15

6

Рамы фильтров

15

2

Материал фильтров очищаемый

10

10

Материал фильтров одноразовый

1

0

Клапаны противопожарные с легким доступом

15

8

Клапаны противопожарные скрытые

15

15

Решетки разные

30

4

Насосы тепловые

15

4

Устройства для утилизации тепла циклические

15

4

Устройства для утилизации тепла статические

20

4

Увлажнители водяные

10

6

Увлажнители паровые

4

4

Двигатели дизельные

10

4

Двигатели электрические

20

1

Трубопроводы медные

30

1

Трубопроводы пластмассовые

30

1

Трубопроводы из нержавеющей стали

30

1

Трубопроводы стальные в закрытых системах

30

1

Трубопроводы стальные в открытых системах

15

1

Насосы в закрытых системах

20

2

Насосы в открытых системах

15

2

Радиаторы электрические

20

2

Радиаторы водяные

30

2

Запорные клапаны автоматические

15

4

Запорные клапаны ручные

30

2

Шумоглушители

30

1

Термостаты для радиаторов

15

4

Устройства с переменным расходом воздуха

15

6

Клиноременная передача

10

6

Провода

30

1

      Сервис онлайн тестирования