ПРИЛОЖЕНИЕ 7*
Рекомендуемое
Учреждения, предприятия, сооружения, единица измерения |
Число* |
Размеры земельных участков |
Примечания |
||||||||||
Учреждения народного образования | |||||||||||||
Детские дошкольные учреждения, место |
Устанавливается в зависимости от демографической структуры поселения, принимая расчетный уровень обеспеченности детей дошкольными учреждениями в пределах 85%, в том числе общего типа - 70%, специализированного - 3%, оздоровительного - 12%. В поселениях-новостройках** при отсутствии данных по демографии следует принимать до 180 мест на 1 тыс. чел.; при этом на территории жилой застройки размещать из расчета не более 100 мест на 1 тыс. чел. |
При вместимости яслей-садов, м на 1 место: до 100 мест - 40, св. 100 - 35; в комплексе яслей-садов св. 500 мест - 30. Размеры земельных участков могут быть уменьшены: на 30-40% - в климатических подрайонах IА, IБ, IГ, IД и IIА; на 25% - в условиях реконструкции; на 15% - при размещении на рельефе с уклоном более 20%; на 10% - в поселениях-новостройках (за счет сокращения площади озеленения) |
Площадь групповой площадки для детей ясельного возраста следует принимать 7,5 м на 1 место. Игровые площадки для детей дошкольного возраста допускается размещать за пределами участка детских дошкольных учреждений общего типа |
||||||||||
Крытые бассейны для дошкольников, объект |
По заданию на проектирование |
||||||||||||
Общеобразо- |
Следует принимать с учетом 100%-ного охвата детей неполным средним образованием (I-IХ классы) и до 75% детей - средним образованием (X-XI классы) при обучении в одну смену. В поселениях-новостройках необходимо принимать не менее 180 мест на 1 тыс. чел. |
При вместимости общеобразовательной школы, учащихся***: |
Размеры земельных участков школ могут быть: уменьшены на 40% в климатических подрайонах IА, IБ, IГ, IД и IIА, на 20% - в условиях реконструкции; увеличены: на 30% - в сельских поселениях, если для организации учебно-опытной работы не предусмотрены специальные участки на землях совхозов и колхозов. |
||||||||||
________________ | |||||||||||||
Школы- |
По заданию на проектирование |
При вместимости общеобразовательной школы-интерната, учащихся: |
При размещении на земельном участке школы здания интерната (спального корпуса) площадь земельного участка следует |
||||||||||
Межшкольный учебно-произ- |
8% общего числа школьников |
Размеры земельных участков межшкольных учебно-производственных комбинатов рекомендуется принимать не менее 2 га, при устройстве автополигона или трактородрома - 3 га |
Автотрактородром следует размещать вне селитебной территории |
||||||||||
Внешкольные учреждения, место* |
10% общего числа школьников, в том числе по видам зданий: Дворец (Дом) пионеров и школьников - 3,3%; станция юных техников - 0,9%; станция юных натуралистов - 0,4%; станция юных туристов - 0,4%; детско-юношеская спортивная школа - 2,3%; детская школа искусств или музыкальная, художественная, хореографическая школа - 2,7% |
По заданию на проектирование |
|||||||||||
________________ | |||||||||||||
Средние специальные и профес- |
По заданию на проектирование с учетом населения города-центра и других поселений в зоне его влияния |
При вместимости профессионально-технических училищ и средних специальных учебных заведений, учащихся: |
Размеры земельных участков могут быть уменьшены: на 50% в климатических подрайонах IА, IБ, IГ, IД и IIА и в условиях реконструкции, на 30% - для учебных заведений гуманитарного профиля; увеличены на 50% - для учебных заведений сельскохозяйственного профиля, размещаемых в сельских поселениях. |
||||||||||
Высшие учебные заведения, студенты |
По заданию на проектирование |
Зоны высших учебных заведений (учебная зона), га на 1 тыс. студентов: университеты, вузы технические - 4-7; сельскохозяйственные - 5-7; медицинские, фармацевтические - 3-5; экономические, педагогические, культуры, искусства, архитектуры - 2-4; институты повышения квалификации и заочные вузы - соответственно их профилю с коэффициентом - 0,5; специализированная зона - по заданию на проектирование; спортивная зона - 1-2; зона студенческих общежитий - 1,5-3. Вузы физической культуры проектируются по заданию на проектирование |
Размер земельного участка вуза может быть уменьшен на 40% в климатических подрайонах IА, IБ, IГ, IД и IIА и в условиях реконструкции. При кооперированном размещении нескольких вузов на одном участке суммарную территорию земельных участков учебных заведений рекомендуется сокращать на 20% |
||||||||||
Учреждения здравоохранения, социального обеспечения, спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения | |||||||||||||
Дома- |
|||||||||||||
Дома- |
|
По заданию на проектирование
|
Нормы расчета учреждений социального обеспечения следует уточнять в зависимости от социально- демографических особенностей региона |
||||||||||
Детские дома- |
3 |
" |
|||||||||||
Психоневроло- |
3 |
При вместимости интернатов, мест: до 200 125 м на 1 место |
|||||||||||
Специальные жилые дома и группы квартир для ветеранов войны и труда и одиноких престарелых, чел. на 1 тыс. чел. (с 60 лет) |
60 |
- |
|||||||||||
Специальные жилые дома и группы квартир для инвалидов на креслах- |
0,5 |
- |
|||||||||||
Учреждения здравоохра- |
|||||||||||||
Стационары всех типов для взрослых с вспомога- |
Необходимые вместимость и структура лечебно-профилактических учреждений определяются органами здравоохранения и указываются в задании на проектирование |
При мощности стационаров, коек: |
На одну койку для детей следует принимать норму всего стационара с коэффициентом 1,5. |
||||||||||
Поликлиники, амбулатории, диспансеры без стационара, посещение в смену |
0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее 0,3 га |
Размеры земельных участков стационара и поликлиники (диспансера), объединенных в одно лечебно- |
|||||||||||
Станции (подстанции) скорой медицинской помощи, автомобиль |
1 на 10 тыс. чел. в пределах зоны 15-минутной доступности на специальном автомобиле |
0,05 га на 1 автомобиль, но не менее 0,1 га |
|||||||||||
Выдвижные пункты скорой медицинской помощи, автомобиль |
1 на 5 тыс. чел. сельского населения в пределах зоны 30-минутной доступности на специальном автомобиле |
То же |
|||||||||||
Фельдшерские или фельдшерско- акушерские пункты, объект |
По заданию на проектирование |
0,2 га |
|||||||||||
Аптеки групп: |
По заданию на проектирование |
||||||||||||
I-II |
0,3 га или встроенные |
||||||||||||
III-V |
0,25 " " " |
||||||||||||
VI-VIII |
0,2 " " " |
||||||||||||
Молочные кухни, порция в сутки на 1 ребенка (до 1 года) |
4 |
0,015 га на 1 тыс. порций в сутки, но не менее 0,15 га |
|||||||||||
Раздаточные пункты молочных кухонь, м общей площади на 1 ребенка (до 1 года) |
0,3 |
Встроенные |
|||||||||||
Учреждения санаторно- курортные и оздорови- |
Конкретные значения нормативов земельных участков в указанных пределах принимаются по местным условиям. Размеры земельных участков даны без учета площади хозяйственных зон, принимаемых согласно п.3.15 настоящих норм. |
||||||||||||
Санатории (без туберку- |
По заданию на проектирование |
125-150 |
м на 1 место |
В сложившихся приморских, горных курортах и в условиях их реконструкции, а также для баз отдыха в пригородных зонах крупнейших и крупных городов размеры земельных участков допускается уменьшать, но не более чем на 25% |
|||||||||
Санатории для родителей с детьми и детские санатории (без туберку- |
То же |
145-170 |
" " " " |
||||||||||
Санатории- профи- |
" |
70-100 |
" " " " |
В санаториях- профилакториях, размещаемых в пределах городской черты, допускается уменьшать размеры земельных участков, но не более чем на 10% |
|||||||||
Санаторные пионерские лагеря, место |
" |
200 |
" " " " |
||||||||||
Дома отдыха (пансионаты), место |
" |
120-130 |
" " " " |
||||||||||
Дома отдыха (пансионаты) для семей с детьми, место |
" |
140-150 |
" " " " |
||||||||||
Базы отдыха предприятий и организаций, молодежные лагеря, место |
По заданию на проектирование |
140-160 |
" " " " |
||||||||||
Курортные гостиницы, место |
То же |
65-75 |
" " " " |
||||||||||
Пионерские лагеря, место |
" |
150-200 |
" " " " |
||||||||||
Оздорови- |
" |
175-200 |
" " " " |
||||||||||
Дачи дошкольных учреждений, место |
" |
120-140 |
" " " " |
||||||||||
Туристские гостиницы, место |
" |
50-75 |
" " " " |
Для туристских гостиниц, размещаемых в крупнейших и крупных городах, общественных центрах, размеры земельных участков допускается принимать по нормам, установленным для коммунальных гостиниц |
|||||||||
Туристские базы, место |
" |
65-80 |
" " " " |
||||||||||
Туристские базы для семей с детьми, место |
" |
95-120 |
" " " " |
||||||||||
Мотели, место |
" |
75-100 |
" " " " |
||||||||||
Кемпинги, место |
" |
135-150 |
" " " " |
||||||||||
Приюты, место |
" |
35-50 |
" " " " |
||||||||||
Физкультурно- спортивные сооружения |
|||||||||||||
Территория |
- |
0,7-0,9 га на 1 тыс. чел. |
Физкультурно-спортивные сооружения сети общего пользования следует, как правило, объединять со спортивными объектами образовательных Для малых поселений нормы расчета залов и бассейнов необходимо принимать с учетом минимальной вместимости объектов по технологическим требованиям. Комплексы физкультурно- оздоровительных площадок предусматриваются в каждом поселении. территории - 35, спортивные залы - 50, бассейны - 45 |
||||||||||
Помещения для физкультурно- оздоро- |
70-80 |
||||||||||||
Спортивные залы общего пользования, м площади пола на 1 тыс. чел. |
60-80 |
||||||||||||
Бассейны крытые и открытые общего пользования, м зеркала воды на 1 тыс. чел. |
20-25 |
||||||||||||
Спортивные залы и крытые бассейны для климатических подрайонов IА, IБ, IГ, IД и IIА, м площади пола, зеркала воды на 1 тыс. чел. |
По заданию на проектирование |
В поселениях с числом жителей от 2 до 5 тыс. следует предусматривать один спортивный зал площадью 540 м |
|||||||||||
св. 100 |
Спортивный зал |
Бассейн |
|||||||||||
" 50 до 100 |
120 |
50 |
|||||||||||
" 25 " 50 |
130 |
55 |
|||||||||||
" 12 " 25 |
150 |
65 |
|||||||||||
" 5 " 12 |
175 |
80 |
|||||||||||
200 |
100 |
||||||||||||
Учреждения культуры и искусства | |||||||||||||
Помещения для культурно- |
50-60 |
По заданию на проектирование |
Рекомендуется формировать единые комплексы для организации культурно-массовой, физкультурно- оздоровительной и политико-воспитательной работы для использования |
||||||||||
Танцевальные залы, место на 1 тыс. чел. |
6 |
То же |
|||||||||||
Клубы, посети- |
80 |
" |
|||||||||||
Кинотеатры, место |
25-35 |
" |
|||||||||||
Театры, место на 1 тыс. чел. |
5-8 |
" |
|||||||||||
Концертные залы, место на 1 тыс. чел. |
3,5-5 |
" |
|||||||||||
Цирки, место на 1 тыс. чел. |
3,5-5 |
" |
|||||||||||
Лектории, место |
2 |
" |
|||||||||||
Залы аттракционов и игровых автоматов, м площади пола на 1 тыс. чел. |
3 |
" |
|||||||||||
Универ- |
6-9 |
" |
|||||||||||
Городские массовые библиотеки на 1 тыс. чел. зоны обслуживания при населении города, тыс. чел.*: |
" |
||||||||||||
св. 50 |
4 тыс. ед. хранения |
" |
|||||||||||
" 10 до 50 |
4-4,5 |
" |
|||||||||||
________________ | |||||||||||||
Дополнительно в центральной городской библиотеке на 1 тыс. чел. при населении города, тыс. чел.: |
|||||||||||||
500 и более |
0,1 тыс. ед. хранения |
||||||||||||
250 |
0,2 |
||||||||||||
100 |
0,3 |
||||||||||||
50 и менее |
0,5 |
||||||||||||
Клубы и библиотеки сельских поселений |
|||||||||||||
Клубы, посетительское место на 1 тыс. чел. для сельских поселений или их групп, тыс. чел.: |
Меньшую вместимость клубов и библиотек следует принимать для больших поселений |
||||||||||||
св. 0,2 до 1 |
500-300 |
||||||||||||
" 1 " 2 |
300-230 |
||||||||||||
" 2 " 5 |
230-190 |
||||||||||||
" 5 " 10 |
190-140 |
||||||||||||
Сельские массовые библиотеки на 1 тыс. чел. зоны обслуживания (из расчета 30-минутной доступности) для сельских поселений или их групп, тыс. чел.: |
|||||||||||||
св. 1 до 2 |
6-7,5 тыс. ед. хранения 5-6 читательское место |
||||||||||||
" 2 " 5 |
5-6 |
||||||||||||
" 5 " 10 |
4,5-5 |
||||||||||||
Дополнительно в центральной библиотеке местной системы расселения (адми- |
4,5-5 |
||||||||||||
Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания | |||||||||||||
Нормы расчета включают всю сеть предприятий торгово-бытового обслуживания независимо от их ведомственной принадлежности и подлежат уточнению в установленном порядке с учетом особенностей союзных республик и регионов. В случае автономного обеспечения предприятий инженерными системами и коммуникациями, а также размещения на их территории подсобных зданий и сооружений площадь участка может быть увеличена до 50%. |
|||||||||||||
Городские поселения* |
Сельские поселения |
||||||||||||
Магазины, м торговой площади |
280 (100) |
300 |
Торговые центры местного значения с числом обслуживаемого населения, тыс. чел.: |
В норму расчета магазинов непродовольственных товаров в городах входят комиссионные магазины чел. Магазины заказов и кооперативные магазины принимать по заданию на проектирование дополнительно к установленной норме |
|||||||||
В том числе: |
от 4 до 6 |
0,4-0,6 га на объект |
|||||||||||
продовольствен- |
100 (70) |
100 |
св. 6 " 10 |
0,6-0,8 " |
|||||||||
" 10 " 15 |
0,8-1,1 " |
||||||||||||
" 15 " 20 |
1,1-1,3 " |
||||||||||||
непродо- |
180 (30) |
200 |
Торговые центры малых городов и сельских поселений с числом жителей, тыс.чел.: |
||||||||||
до 1 |
0,1-0,2 га |
||||||||||||
св. 1 до 3 |
0,2-0,4 " |
||||||||||||
" 3 " 4 |
0,4-0,6 " |
||||||||||||
" 5 " 6 |
0,6-1,0 " |
||||||||||||
" 7 " 10 |
1,0-1,2 " |
||||||||||||
Предприятия торговли, мторговой площади: площади св. 250 до 650 0,08-0,06 " |
На промышленных предприятиях и в других местах приложения труда предусматривать пункты выдачи продовольственных заказов из расчета, м нормируемой площади на 1 тыс. работающих: 60 - при удаленном размещении промпредприятий от селитебной зоны; 36 - при размещении промпредприятий у границ селитебной зоны; 24 - при размещении мест приложения труда в пределах селитебной территории (на площади магазинов и в отдельных объектах) |
||||||||||||
________________ | |||||||||||||
Рыночные комплексы, м торговой площади на 1 тыс. чел. |
24-40* |
_ |
От 7 до 14 м на 1 м торговой площади рыночного комплекса в зависимости от вместимости: |
Для рыночного комплекса на 1 торговое место следует принимать 6 м торговой площади |
|||||||||
________________ | |||||||||||||
Предприятия общественного питания, место на 1 тыс. чел. |
40 (8) |
40 |
При числе мест, га на 100 мест: до 50 0,2-0,25 св. 50 до 150 0,2-0,15 " 150 0,1 |
В городах-курортах и городах - центрах туризма расчет сети предприятий общественного питания следует принимать с учетом временного населения: на бальнеологических курортах до 90 мест, на климатических курортах до 120 мест на 1 тыс. чел. Потребность в предприятиях общественного питания на производственных предприятиях, в учреждениях, организациях и учебных заведениях рассчитывается по ведомственным нормативам на 1 тыс. работающих (учащихся) в максимальную смену. |
|||||||||
Магазины кулинарии, м торговой площади |
6 (3) |
- |
Для производственных предприятий и других мест приложения труда показатель расчета предприятий бытового обслуживания следует принимать в размере 5-10% в счет общей нормы |
||||||||||
Предприятия бытового обслуживания, рабочее место на 1 тыс.чел. |
9 (2,0) |
7 |
|||||||||||
В том числе: |
|||||||||||||
непосредствен- |
5 (2) |
4 |
На 10 рабочих мест для предприятий мощностью, рабочих мест: |
||||||||||
0,1-0,2 га |
10-50 |
||||||||||||
0,05-0,08 " |
50-150 |
||||||||||||
0,03-0,04 " |
св. 150 |
||||||||||||
произ- |
4 |
3 |
0,5-1,2 га |
||||||||||
Предприятия коммунального обслуживания |
|||||||||||||
Прачечные, кг белья в смену на 1 тыс. чел. |
120 (10) |
60 |
|||||||||||
В том числе: |
|
|
|
||||||||||
фабрики- |
110 |
40 |
0,5-1,0 " |
Показатель расчета фабрик-прачечных дан с учетом обслуживания общественного сектора до 40 кг белья в смену |
|||||||||
Химчистки, кг вещей в смену на 1 тыс. чел. |
11,4 (4,0) |
3,5 |
|||||||||||
В том числе: |
|
|
|
||||||||||
фабрики- |
7,4 |
2,3 |
0,5-1,0 " |
||||||||||
Бани, место на 1 тыс. чел. |
5 |
7 |
0,2-0,4 " |
В поселениях, обеспеченных благоустроенным жилым фондом, нормы расчета вместимости бань и банно- оздоровительных комплексов на 1 тыс. чел. допускается уменьшать до 3 мест; для городов, размещаемых в климатических подрайонах IА, IБ, IГ, IД и IIА, - увеличивать до 8, а для поселений- новостроек - до 10 мест |
|||||||||
Организации и учреждения управления, проектные организации, | |||||||||||||
Отделения связи, объект |
Размещение отделений связи, укрупненных доставочных отделений связи (УДОС), узлов связи, почтамтов, агентств союзпечати, телеграфов, междугородных, городских и сельских телефонных станций, станций проводного вещания объектов радиовещания и телевидения, их группы, мощность (вместимость) и размеры необходимых для них земельных участков следует принимать по нормам и правилам министерств связи РФ и союзных республик |
Отделения связи микрорайона, жилого района, га, для обслуживаемого населения, групп: |
|||||||||||
Отделения связи поселка, сельского поселения для обслуживаемого населения групп: |
|||||||||||||
V-VI (0,5-2 тыс. чел.) |
0,3-0,35 |
||||||||||||
III-IV (2-6 " " ) |
0,4-0,45 |
||||||||||||
Отделения банков, операционная касса |
Операционная касса на 10-30 тыс. чел. |
га на объект: 0,2 - при 2-операционных кассах 0,5 - при 7 " " |
|||||||||||
Отделения и филиалы сберега- |
|||||||||||||
в городах |
1 операционное место (окно) на 2-3 тыс. чел. |
0,05 - при 3-операционных местах 0,4 - при 20 " " |
|||||||||||
в сельских поселениях |
1 операционное место (окно) на 1-2 тыс. чел. |
||||||||||||
Организации и учреждения управления, объект |
По заданию на проектирование |
В зависимости от этажности здания, м на 1 сотрудника: |
|||||||||||
Областных, краевых, городских, районных органов власти, м на 1 сотрудника: |
|||||||||||||
Поселковых и сельских органов власти, м на 1 сотрудника: 60-40 при этажности 2-3 |
|||||||||||||
Проектные организации и конструк- |
По заданию на проектирование |
В зависимости от этажности здания, м на 1 сотрудника: |
|||||||||||
Районные (городские народные суды), рабочее место |
1 судья на 30 тыс. чел. |
0,15 га на объект - при 1 судье |
|||||||||||
Областные (краевые) суды, рабочее место |
1 член суда на 60 тыс. чел. области (края) |
||||||||||||
Юридические консультации, рабочее место |
1 юрист-адвокат на 10 тыс. чел. |
||||||||||||
Нотариальная контора, рабочее место |
1 нотариус на 30 тыс. чел. |
||||||||||||
Учреждения жилищно-коммунального хозяйства | |||||||||||||
Жилищно- |
|||||||||||||
микрорайона |
1 объект на микрорайон с населением до 20 тыс. чел. |
0,3 га на объект |
|||||||||||
жилого района |
1 объект на жилой район с населением до 80 тыс. чел. |
1 га на объект |
|||||||||||
Пункт приема вторичного сырья, объект |
1 объект на микрорайон с населением до 20 тыс. чел. |
0,01 га на объект |
|||||||||||
Гостиницы, место на 1 тыс. чел. |
6 |
При числе мест гостиницы, м на 1 место: |
|||||||||||
от 25 до 100-55 |
|||||||||||||
св. 100 " 500-30 |
|||||||||||||
" 500 " 1000-20 |
|||||||||||||
" 1000 " 2000-15 |
|||||||||||||
Общественные уборные |
1 прибор на 1 тыс. чел. |
||||||||||||
|
|
||||||||||||
Кладбище |
- |
0,24 га на 1 тыс. чел. |
Размеры земельных участков, отводимых для захоронения, допускается |
||||||||||
Кладбище урновых захоронений после кремации |
- |
0,02 га " " " " |